Amarengo

Articles and news

Avbruten skatteavbrott i Jersey City en varning till utvecklare | Video

Fulop-administrationen har fokuserat sin skatteminskningspolitik bort från Jersey Citys centrum vid vattnet och mot resten av staden. Det var en förändring från de standarder som hade varit normen i årtionden.

”vad vi började göra var att fasa ut dem, stimulera utvecklingen till andra delar av staden och sedan starta ett kontor för efterlevnad för att se till att de uppfyller sina skyldigheter”, säger Jersey City borgmästare Steve Fulop.

som att anställa lokala arbetare, för en. Men bristande efterlevnad har inte alltid kostat Utvecklare — förrän nu. Vid sitt senaste möte gjorde kommunfullmäktige något som det sällan, om någonsin, gjort tidigare. Det upphävde en skattesänkning.

”om du inte anställer lokala arbetare, och du bryter mot din minskning, kommer vi att ta bort det,” sade Rådsmannen James Solomon.

Solomon säger att utvecklaren av en byggnad på 9th Street –Shuster Group — misslyckades med att anställa antalet lokala arbetare som krävs enligt villkoren för dess 15-åriga minskning.

i ett uttalande upprätthåller Shuster-gruppen det, ” … följde absolut de goda trosinsatserna och kommer att fortsätta att ha pågående samtal med staden.”

Solomon säger att det inte är det första fallet av en utvecklare som inte lever upp till villkoren för dess minskning.

”jag kan berätta tidigare att staden har hittat 14 andra utvecklare av överensstämmelse med detta krav. Så vi vet tidigare att de inte har följt reglerna, så nu blir frågan vad som händer idag. Vi kommer att be om den informationen som kommunfullmäktige, ” sa Solomon.

” vad vi har försökt göra tidigare är att om det finns en möjlighet att bota överträdelsen före avbokningen av minskningen har vi försökt att fortsätta det,” sa Fulop.

men Fulop säger när det kom till utvecklingen på 9th Street, ”Det finns inget att bota eftersom byggnaden redan är byggd.”

Utvecklare vill minska eftersom det tillåter dem att betala en förinställd årsavgift i stället för skatter. I allmänhet mindre än de skulle betala i fastighetsskatt och det är mer förutsägbart.

”om du bryter mot dessa avtal måste minskningen gå,” sade Salomo.

Fulop säger att staden har cirka 200 fastigheter som drar nytta av långsiktig minskning, 39 av dem som kommer sedan han tillträdde 2013.

”av de 39 som du nämnde är de flesta borta från centrum. De stimulerar områden som aldrig har sett utveckling, någonsin. Titta på Journal Square, titta på Bergen-Lafayette, titta på Greenville, det är anledningen till att skattesänkningarna finns där,” sa Fulop.

Fulop säger att de inte har utfärdat några nya långsiktiga minskningar på ungefär två år. Han säger att han planerar att granska dem alla och han säger att du kan förvänta dig fler avbokningar under de kommande veckorna.

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras.