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Isenção de impostos cancelada em Jersey City um aviso para desenvolvedores /vídeo

a administração Fulop tem focado sua política de redução de impostos longe da orla do centro de Jersey City e em direção ao resto da cidade. Foi uma mudança em relação aos padrões que eram a norma há décadas.”O que começamos a fazer foi eliminá-los, incentivar o desenvolvimento para outras áreas da cidade e, em seguida, iniciar um escritório de conformidade para garantir que eles estejam cumprindo suas obrigações”, disse o prefeito de Jersey City, Steve Fulop.

como contratar trabalhadores locais, por um. Mas o não cumprimento nem sempre custou aos desenvolvedores — até agora. Em sua reunião mais recente, a Câmara Municipal fez algo que raramente, ou nunca, foi feito antes. Rescindiu uma redução de impostos.”Se você não contratar trabalhadores locais e violar sua redução, vamos tirá-la”, disse o vereador James Solomon.Solomon diz que o desenvolvedor de um edifício na 9th Street — o Grupo Shuster-não conseguiu contratar o número de trabalhadores locais exigidos pelos Termos de sua redução de 15 anos.

em um comunicado, o Grupo Shuster mantém: “… absolutamente cumpriu os esforços de contratação de boa fé e continuará a ter conversas contínuas com a cidade.Solomon diz que não é o primeiro caso de um desenvolvedor que não cumpre os Termos de sua redução.

“posso dizer-lhe anteriormente que a cidade encontrou 14 outros desenvolvedores fora de conformidade com este requisito. Então sabemos no passado que eles não estão seguindo as regras, então agora a questão se torna o que está acontecendo hoje. Vamos pedir essa informação como Câmara Municipal”, disse Salomão.”O que tentamos fazer anteriormente é que, se houver uma oportunidade de curar a infração antes do cancelamento da redução, tentamos prosseguir com isso”, disse Fulop.

mas Fulop diz quando se trata do desenvolvimento na 9th Street, “não há nada para curar porque o edifício já está construído.”

os desenvolvedores querem redução porque permite que eles paguem uma taxa anual predefinida em vez de impostos. Geralmente, menos do que eles pagariam em impostos imobiliários e é mais previsível.”Se você violar esses acordos, a redução tem que ir”, disse Salomão.

Fulop diz que a cidade tem cerca de 200 propriedades que se beneficiam da redução a longo prazo, 39 das que vêm desde que assumiu o cargo em 2013.

” daqueles 39 que você mencionou, a maioria deles está longe do centro da cidade. Eles estão incentivando áreas que nunca viram desenvolvimento, nunca. Olhe para o Journal Square, Olhe para Bergen-Lafayette, olhe para Greenville, essa é a razão pela qual as reduções de impostos estão lá”, disse Fulop.Fulop diz que não emitiu nenhuma nova redução de longo prazo em cerca de dois anos. Ele diz que planeja auditar todos eles e diz que você pode esperar mais cancelamentos nas próximas semanas.

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