Amarengo

Articles and news

10 Tips voor het kiezen van de perfecte Wasserijlocatie

het kiezen van een locatie voor uw wasserij kan het belangrijkste wat je doet als een ondernemer. Het vinden van de juiste locatie is cruciaal voor elk aspect van uw bedrijf vooruit. Als u overweegt de aankoop van een bestaande wasserette of op zoek bent naar een site om een nieuwe faciliteit te bouwen, hebben we enkele tips om u te helpen in de juiste richting.

  1. ken je Demografie.

statistisch gezien trekken wasserettes veel huurders en gezinnen met lagere inkomens aan. Met dat in het achterhoofd, locaties die in de buurt van appartementengebouwen, trailerparken, universiteiten, en lage inkomens huisvesting zijn over het algemeen uw beste gok. Als je een gebouw least in een winkelcentrum, wat zijn de naburige bedrijven en wat voor soort verkeer brengen ze in? Bedrijven die zich richten op een soortgelijke demografische, zoals gemakswinkels of algemene winkels, kunnen helpen trekken klanten in en maken goede buren. Bedrijven catering aan een andere klantenkring, zoals een dure of luxe boetiek, kan niet. U zult willen doen veel onderzoek naar de rond de omgeving van een potentiële wasserette locatie om te weten wie uw klantenbestand is en hoe u uw marketing, diensten, en de Algemene businessplan dienovereenkomstig.

  1. onderzoek de omringende concurrentie.

als het gaat om de wasserij industrie, je bent niet alleen concurreren tegen andere wasserettes. U bent ook concurreren tegen on-site wasserij in appartementsgebouwen, stomerijen, en pluis en vouw diensten in de omgeving. Wat kun je aan tafel brengen wat deze anderen niet kunnen? Onderzoek naar deze bedrijven kan u helpen erachter te komen welke diensten en voorzieningen die u wilt bieden op uw faciliteit. Aangezien deze bedrijven zijn al gevestigd in het gebied, het is aan u als ondernemer om erachter te komen hoe uw bedrijf kan opvallen.

onthoud dat het onderzoeken van de wedstrijd niet eenmalig is. Hun bedrijven zullen groeien, uitbreiden en veranderen, dus je moet er zeker van zijn dat je het bijhoudt.

  1. inspecteer het gebouw.

uiteraard zal het gebouw zelf belangrijk zijn. Net als bij het kopen van een huis, zult u willen werken met experts om ervoor te zorgen dat alles veilig en good-to-go is. Een paar dingen om te vragen of in gedachten te houden omvatten:

  • water en elektriciteit aansluitingen. Is het uitgerust voor een wasserette?
  • Wanneer moeten big — ticket items — zoals het dak, gevelbekleding, of verwarming en airconditioning-worden vervangen of bijgewerkt? Deze kunnen duur zijn en moeten worden verwerkt in het algemene financiële plan.
  • is de locatie toegankelijk voor bezoekers die gehandicapt zijn, mobiliteitsproblemen hebben of zelfs gebruik maken van kinderwagens en waskarren?

u wilt ook vragen over verwarming, koeling en andere algemene kosten in verband met het onderhoud van het gebouw om u een idee te geven van wat uw lopende kosten kunnen zijn. Als u uw gebouw least, wilt u ervoor zorgen dat deze items duidelijk zijn gedefinieerd in uw huurovereenkomst.

  1. zoek naar zichtbaarheid.

goede zichtbaarheid is belangrijk als het gaat om het aantrekken van klanten en het veilig houden van uw investering. Ten eerste wil je een gebouw en bewegwijzering die gemakkelijk te zien en toegankelijk is vanaf de straat. Dat helpt de aandacht te trekken. Gebouwen die zijn weggestopt of verborgen achter schermen of struiken zijn gemakkelijk te missen als mensen rijden of lopen door. Als het moeilijk voor u was om te vinden, zal het zeker moeilijk zijn voor uw klanten om te vinden. Nogmaals, voor wasserij investeerders die een locatie huren, controleren met eigenaren van onroerend goed over eventuele wijzigingen die u zou willen maken om de zichtbaarheid te verbeteren, zoals het verwijderen van bomen en struiken of het toevoegen van ramen.

ten tweede, als u uw investering wilt beschermen, hoe opener en zichtbaarder uw gebouw is, hoe beter. Een gebouw dat goed zichtbaar is, maakt het veiliger voor werknemers en klanten. Vandalen zullen het moeilijker hebben om misdaden te plegen als hun acties merkbaar zijn in omliggende bedrijven en huizen, dus je zult minder doelwit zijn. Plus, een gebouw dat in de open lucht, zonder andere gebouwen of landschapsarchitectuur verduistert het uitzicht, is gemakkelijker te controleren via Beveiligingscamera ‘ s. Incidenten zijn zeldzaam, maar het is het beste om voorbereid te zijn.

  1. let op parkeren en vervoer.

u zult ook willen ervoor zorgen dat er voldoende parkeergelegenheid voor uw bedrijf. Off-street parkeren wordt erg belangrijk als klanten sjouwen zware ladingen wasgoed en omvangrijke wasmanden. Het niet hebben van genoeg kan een enorme turn off en eigenlijk veroorzaken gasten om zich te wenden tot concurrenten. Medewerkers, bezorgers, onderhoudsploegen en andere mensen hebben ook parkeermogelijkheden nodig. Bij het kijken naar Parkeren, overwegen:

  • het aantal beschikbare plaatsen.
  • als het een gedeelde parkeerplaats is, hoeveel ervan is dan gevuld met verkeer van andere bedrijven?
  • mogelijk vereiste parkeervergunningen.
  • Parkeerwetten of-verordeningen die van invloed kunnen zijn op uw bedrijf

vergeet niet om ook naar de opties voor openbaar vervoer te kijken, vooral als u in een stedelijk gebied woont. Veel gasten kunnen ervoor kiezen om toegang te krijgen tot uw wasserette op deze manier, dus u wilt aandacht besteden aan hoe dicht u bent bij fietspaden en bus -, trein-en metroroutes.

  1. controleer de beveiliging.

nogmaals, de slimste ondernemers zijn degenen die altijd voorbereid zijn-net als de Boy Scout motto. Voordat u een gebouw kiest of een huurovereenkomst ondertekent, neemt u de tijd om de veiligheid en beveiliging in de buurt te onderzoeken. Neem Contact op met de lokale politie en krijg hun inzichten of blader door openbare politieverslagen. Kranten en andere media kunnen ook een goede bron zijn. Dit kan je wat inzicht geven in hoe de buurt er echt uitziet. Bovendien, kijk eens hoe ver de potentiële wasserette locatie is van politiebureaus, ziekenhuizen, en brandweer in geval van een noodsituatie.

in een leasesituatie beschikken vastgoedbeheerders wellicht al over een soort zekerheid, met name in gemeenschappelijke ruimtes, zoals parkeerterreinen of gangen. Het is de moeite waard om te vragen Wat is inbegrepen in de huur of wat de eigenaar zou kunnen betalen voor. Ze moeten je ook een overzicht geven van hoe het werkt.

  1. Kijk naar milieukwesties en regelgeving.

vaak nemen bedrijven geen nota van milieukwesties totdat het te laat is. Als goede stewards van onze middelen en goede ondernemers, moet u altijd omgevingsfactoren top of mind. Een paar dingen om te overwegen omvatten:

  • Waterregelgeving komt vaak voor, dus het is belangrijk om lokale of federale regels en voorschriften te onderzoeken die van invloed kunnen zijn op u.
  • Opmerking Als er beschermde wilde dieren in het gebied zijn. Dit kan gevolgen hebben voor toekomstige uitbreidingen, renovatieprojecten of zelfs Ongediertebestrijding.
  • verzekeringstarieven en verzekeringspolissen moeten mogelijk worden aangepast als uw locatie een hoger risico heeft op overstromingen, aardbevingen of andere natuurrampen.
  • gebruik energie-efficiënte wasmachines om de nutskosten en de milieueffecten laag te houden. Onze efficiënte machines helpen bij het verminderen van het watergebruik en droge tijden, plus Galaxy Controls zorgen voor maatwerk dat helpt bij het optimaliseren van de belasting en het creëren van extra inkomstenmogelijkheden voor wasserijeigenaren.
  1. leer de buren kennen.

zoals het gezegde luidt: “niemand is een eiland.”Wasserettes doen het vaak goed wanneer ze zich in de buurt van andere winkels bevinden die vergelijkbare klanten aantrekken, zoals benzinestations, algemene winkels of zelfs goedkope cafés en restaurants. Neem de tijd om bedrijven in de buurt te onderzoeken en mensen te leren kennen. Netwerken met collega-bedrijven is een slimme business move om een aantal redenen:

  • het kan partnerschappen en samenwerkingsmogelijkheden stimuleren.
  • zij kunnen hun klanten naar u doorverwijzen en vice versa.
  • zij kunnen belangrijke inzichten hebben in de Gemeenschap en het lokale klantenbestand.
  • ze zijn een andere set ogen op uw faciliteit als je niet in de buurt.

zoals hierboven vermeld, kunnen de omliggende bedrijven een enorme impact hebben op het voetverkeer en het type klanten dat zich aangetrokken voelt tot uw bedrijf, vooral als u zich in een gedeeld gebouw of een winkelcentrum bevindt.

  1. Lees alle documenten en afspraken zorgvuldig door.

Dit is een no brainer, maar we vonden het de moeite waard om te herhalen. Zoals met elk bedrijf, moet je opletten voordat je iets ondertekent dat juridisch bindend is. Zorg ervoor dat alles duidelijk is in uw huurovereenkomst of ander papierwerk. Zo niet, teken het dan niet. Het krijgen van een juridisch team dat u kunt vertrouwen om een back-up gedurende de hele levensduur van uw bedrijf is een must.

  1. denk aan groei-en uitbreidingsmogelijkheden.

zorg ervoor dat u denkt op lange termijn als u op zoek bent naar verschillende gebouwen voor uw wasserette bedrijf. Als u van plan bent om te groeien of uit te breiden, wilt u ervoor zorgen dat de locatie past bij dat bedrijfsplan in de toekomst. Wilt u een nieuwe faciliteit bouwen, een bestaande kopen of het gebouw leasen? Zelfs als u niet van plan bent om een renovatie, verbouwing, of uitbreidingen voor een tijdje te doen, kan het nuttig zijn om offertes te krijgen, verdienen wat nodig is om de juiste vergunningen te krijgen, en weeg uw opties vanaf het begin. Op die manier, kunt u uzelf tijd besparen en beginnen budgettering op de juiste manier. De prijzen stijgen vaak, dus het kan zelfs het beste zijn om het project meteen klaar te krijgen.

Locatie, Locatie, locatie!

de wasdeskundigen van Huebsch zijn hier om te helpen. Het kiezen van een wasserette locatie is belangrijk, maar je bent niet alleen. Als u een lokaal perspectief nodig hebt, zijn onze distributeurs echte lokale experts die hun unieke perspectief, achtergrondinformatie over het gebied en inzichten over de wasserijsector kunnen delen terwijl u op zoek bent naar potentiële wasserijlocaties. Ze kunnen helpen bij het uitvoeren van markt — en demografische analyse om de levensvatbaarheid van een potentiële wasserijsite te bevestigen-in wezen biedt ondernemers een extra, ervaren set van ogen en de harde gegevens om hun investering te ondersteunen. Geïnteresseerd?

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.