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Interruzione fiscale annullata a Jersey City un avvertimento agli sviluppatori / Video

L’amministrazione Fulop ha concentrato la sua politica di abbattimento fiscale lontano dal lungomare del centro di Jersey City e verso il resto della città. È stato un cambiamento rispetto agli standard che erano stati la norma per decenni.

“Quello che abbiamo iniziato a fare è stato eliminarli gradualmente, incentivare lo sviluppo in altre aree della città e quindi avviare un ufficio di conformità per assicurarsi che rispettino i loro obblighi”, ha detto il sindaco di Jersey City Steve Fulop.

Come assumere lavoratori locali, per uno. Ma la non conformità non è sempre costata agli sviluppatori, fino ad ora. Nella sua riunione più recente, il consiglio comunale ha fatto qualcosa che è raramente, se mai, fatto prima. Ha annullato una riduzione delle tasse.

“Se non assumi lavoratori locali e stai violando il tuo abbattimento, lo porteremo via”, ha detto il consigliere James Solomon.

Solomon dice che lo sviluppatore di un edificio sulla 9th Street –il gruppo Shuster — non è riuscito ad assumere il numero di lavoratori locali richiesti dai termini della sua riduzione di 15 anni.

In una dichiarazione, il gruppo Shuster lo sostiene, ” absolutely assolutamente rispettato gli sforzi di assunzione in buona fede e continuerà ad avere conversazioni in corso con la città.”

Solomon dice che non è il primo caso di uno sviluppatore non all’altezza dei termini della sua riduzione.

” Posso dirvi in precedenza che la città ha trovato altri 14 sviluppatori non conformi a questo requisito. Quindi sappiamo che in passato non hanno seguito le regole, quindi ora la domanda diventa cosa sta succedendo oggi. Stiamo andando a chiedere che le informazioni come un consiglio comunale, ” ha detto Solomon.

“Quello che abbiamo cercato di fare in precedenza è che se c’è un’opportunità per curare l’infrazione prima della cancellazione dell’abbattimento abbiamo cercato di perseguirlo”, ha detto Fulop.

Ma Fulop dice quando si trattava dello sviluppo sulla 9th Street, “non c’è nulla da curare perché l’edificio è già stato costruito.”

Gli sviluppatori vogliono la riduzione perché consente loro di pagare una tassa annuale preimpostata al posto delle tasse. Generalmente, meno di quanto pagherebbero in tasse immobiliari ed è più prevedibile.

“Se violate questi accordi, l’abbattimento deve andare”, ha detto Solomon.

Fulop dice che la città ha circa 200 proprietà che beneficiano di abbattimento a lungo termine, 39 di quelli provenienti da quando è entrato in carica nel 2013.

“Di quei 39 che hai menzionato, la maggior parte di loro sono lontani dal centro. Stanno incentivando aree che non hanno mai visto lo sviluppo, mai. Guarda Journal Square, guarda Bergen-Lafayette, guarda Greenville, questo è il motivo per cui ci sono le riduzioni fiscali”, ha detto Fulop.

Fulop afferma di non aver emesso nuovi abbattimenti a lungo termine in circa due anni. Dice che ha intenzione di controllare tutti loro e dice che ci si può aspettare più cancellazioni nelle prossime settimane.

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