Amarengo

Articles and news

Törölt adókedvezmény Jersey City-ben figyelmeztetés a fejlesztőknek / videó

a Fulop adminisztráció az adócsökkentési politikáját Jersey City belvárosi vízpartjától távol, a város többi része felé összpontosította. Változás volt az évtizedek óta szokásos normákhoz képest.

“azt kezdtük el, hogy fokozatosan megszüntessük őket, ösztönözzük a fejlődést a város más területein, majd létrehoztunk egy megfelelőségi irodát, hogy megbizonyosodjunk arról, hogy teljesítik-e kötelezettségeiket” – mondta Steve Fulop, Jersey City polgármestere.

mint például a helyi munkások felvétele. De a meg nem felelés nem mindig került a fejlesztőkbe – eddig. Legutóbbi ülésén, a városi tanács tett valamit, amit ritkán, ha valaha, korábban. Visszavonta az adócsökkentést.

“ha nem vesz fel helyi munkásokat, és megsérti a csökkentést, el fogjuk venni” – mondta James Solomon tanácsos.

Salamon szerint a 9.utcai épület fejlesztője –a Shuster Group — nem vette fel a 15 éves csökkentés feltételei által megkövetelt helyi munkavállalók számát.

egy nyilatkozatában a Shuster Group fenntartja, hogy ” … teljes mértékben eleget tett a jóhiszemű felvételi erőfeszítéseknek, és továbbra is folyamatos beszélgetéseket folytat a várossal.”

Salamon szerint nem ez az első eset, amikor egy fejlesztő nem felel meg a csökkentés feltételeinek.

“azt lehet mondani, korábban, hogy a város talált 14 más fejlesztők ki e követelménynek való megfelelés. Tehát tudjuk, hogy a múltban nem tartották be a szabályokat, így most a kérdés az, hogy mi történik ma. Ezt az információt városi tanácsként fogjuk kérni” – mondta Salamon.

“amit korábban megpróbáltunk megtenni, az az, hogy ha van lehetőség a jogsértés gyógyítására a csökkentés törlése előtt, megpróbáltuk ezt folytatni” – mondta Fulop.

de Fulop azt mondja, amikor a 9.utcai fejlesztésről volt szó, “nincs mit gyógyítani, mert az épület már megépült.”

a fejlesztők csökkentést akarnak, mert lehetővé teszi számukra, hogy előre meghatározott éves díjat fizessenek az adók helyett. Általában kevesebb, mint amennyit az ingatlanadókban fizetnének, és ez kiszámíthatóbb.

“ha megsérti ezeket a megállapodásokat, a csökkentésnek mennie kell” – mondta Salamon.

Fulop szerint a városnak körülbelül 200 ingatlanja van, amelyek hosszú távú csökkentésben részesülnek, ezek közül 39 jött, mióta 2013-ban hivatalba lépett.

“az Ön által említett 39 közül a legtöbbjük távol van a belvárostól. Olyan területeket ösztönöznek, amelyek soha nem láttak fejlődést, valaha. Nézd meg a Journal Square-t, nézd meg Bergen-Lafayette-t, nézd meg Greenville-t, ez az oka az adócsökkentéseknek” – mondta Fulop.

a Fulop szerint körülbelül két éve nem adtak ki új hosszú távú csökkentéseket. Azt mondja, azt tervezi, hogy mindet ellenőrzi, és azt mondja, hogy a következő hetekben további törlésekre számíthat.

Vélemény, hozzászólás?

Az e-mail-címet nem tesszük közzé.