Amarengo

Articles and news

Pause fiscale annulée à Jersey City un avertissement aux développeurs / Vidéo

L’administration Fulop a concentré sa politique d’abattement fiscal loin du front de mer du centre-ville de Jersey et vers le reste de la ville. C’était un changement par rapport aux normes qui étaient la norme depuis des décennies.

« Nous avons commencé à les éliminer progressivement, à encourager le développement dans d’autres zones de la ville, puis à créer un bureau de conformité pour nous assurer qu’ils remplissent leurs obligations », a déclaré le maire de Jersey, Steve Fulop.

Comme l’embauche de travailleurs locaux, par exemple. Mais la non-conformité n’a pas toujours coûté aux développeurs — jusqu’à présent. Lors de sa dernière réunion, le conseil municipal a fait quelque chose qu’il a rarement, voire jamais, fait auparavant. Elle a annulé un abattement fiscal.

« Si vous n’embauchez pas de travailleurs locaux et que vous violez votre abattement, nous allons l’enlever », a déclaré le conseiller municipal James Solomon.

Solomon affirme que le promoteur d’un immeuble sur la 9e rue – le groupe Shuster — n’a pas embauché le nombre de travailleurs locaux requis par les conditions de son abattement de 15 ans.

Dans un communiqué, le groupe Shuster affirme que  » absolutely s’est absolument conformé aux efforts d’embauche de bonne foi et continuera d’avoir des conversations continues avec la ville. »

Solomon dit que ce n’est pas le premier cas d’un développeur qui ne respecte pas les conditions de sa réduction.

« Je peux vous dire précédemment que la ville a trouvé 14 autres promoteurs non conformes à cette exigence. Nous savons donc que dans le passé, ils n’ont pas suivi les règles, alors maintenant la question devient ce qui se passe aujourd’hui. Nous allons demander cette information en tant que conseil municipal « , a déclaré Solomon.

« Ce que nous avons essayé de faire précédemment, c’est que s’il y a une possibilité de remédier à l’infraction avant l’annulation de l’abattement, nous avons essayé de poursuivre cela », a déclaré Fulop.

Mais Fulop dit en ce qui concerne le développement de la 9e rue: « il n’y a rien à guérir car le bâtiment est déjà construit. »

Les développeurs veulent un abattement car cela leur permet de payer une redevance annuelle prédéfinie en remplacement des taxes. Généralement, moins que ce qu’ils paieraient en impôts immobiliers et c’est plus prévisible.

« Si vous violez ces accords, la réduction doit disparaître », a déclaré Solomon.

Fulop dit que la ville compte environ 200 propriétés bénéficiant d’une réduction à long terme, dont 39 depuis son entrée en fonction en 2013.

 » Sur les 39 que vous avez mentionnés, la plupart sont loin du centre-ville. Ils encouragent des domaines qui n’ont jamais vu de développement, jamais. Regardez Journal Square, regardez Bergen-Lafayette, regardez Greenville, c’est la raison pour laquelle les abattements fiscaux sont là « , a déclaré Fulop.

Fulop dit n’avoir pas émis de nouveaux abattements à long terme depuis environ deux ans. Il dit qu’il prévoit de les auditer tous et il dit que vous pouvez vous attendre à d’autres annulations dans les semaines à venir.

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée.