Amarengo

Articles and news

10 Tips til at vælge den perfekte Laundromat placering

at vælge et sted til din vaskerivirksomhed kan være den vigtigste ting, du gør som virksomhedsejer. At finde den rigtige placering er afgørende for alle aspekter af din virksomhed bevæger sig fremad. Hvis du overvejer at købe et eksisterende vaskeri eller søger efter et sted til at bygge et nyt anlæg, har vi nogle tip, der hjælper dig med at sætte dig i den rigtige retning.

  1. Kend din demografi.

statistisk tiltrækker laundromats mange lejere og familier med lavere indkomst. Med det i tankerne er steder, der er i nærheden af lejlighedsbygninger, trailerparker, universiteter og lavindkomstboliger generelt din bedste indsats. Hvis du lejer en bygning i et stripcenter, hvad er de nærliggende virksomheder, og hvilken slags trafik bringer de ind? Virksomheder, der er målrettet mod en lignende demografisk, såsom dagligvarebutikker eller almindelige butikker, kan hjælpe med at trække kunder ind og skabe gode naboer. Virksomheder catering til en anden kundekreds, såsom en dyr eller opskalere butik, måske ikke. Du vil gerne gøre masser af forskning i omkring omkring en potentiel laundromat placering for at vide, hvem din kundebase er, og hvordan du skræddersy din markedsføring, tjenester og overordnede forretningsplan i overensstemmelse hermed.

  1. Undersøg den omgivende konkurrence.

når det kommer til vaskeriindustrien, konkurrerer du ikke kun mod andre vaskerier. Du konkurrerer også mod vaskeri på stedet i lejlighedsbygninger, renserier og fluff og fold tjenester i området. Hvad kan du bringe til bordet, som disse andre ikke kan? Undersøgelse af disse virksomheder kan hjælpe dig med at finde ud af, hvilke tjenester og faciliteter du måske vil tilbyde på dit anlæg. Da disse virksomheder allerede er etableret i området, er det op til dig som virksomhedsejer at finde ud af, hvordan din virksomhed kan skille sig ud.

Husk, at undersøge konkurrencen er ikke en engangs ting. Deres virksomheder vil vokse, udvide og ændre sig, så du skal være sikker på at du holder op.

  1. Undersøg bygningen.

det er klart, at selve bygningen vil være vigtig. Ligesom når du køber et hus, vil du arbejde med eksperter for at sikre, at alt er sikkert og godt at gå. Et par ting at spørge om eller huske på inkluderer:

  • vand og elektricitet tilslutninger. Er det udstyret til at håndtere et vaskeri?
  • Hvornår skal Store billetartikler — såsom tag, sidespor eller opvarmning og aircondition-udskiftes eller opdateres? Disse kan være dyre og skal arbejdes ind i den samlede økonomiske plan.
  • er placeringen tilgængelig for lånere, der er handicappede, har mobilitetsudfordringer eller endda bruger klapvogne og vaskevogne?

du vil også gerne spørge om opvarmning, køling og andre generelle omkostninger forbundet med vedligeholdelse af bygningen for at give dig en ide om, hvad dine løbende udgifter kan være. Hvis du lejer din bygning, vil du sikre dig, at disse varer er klart defineret i din lejekontrakt.

  1. se efter synlighed.

god synlighed er vigtig, når det gælder både at trække kunder ind og holde din investering sikker. For det første vil du have en bygning og skiltning, der let kan ses og nås fra gaden. Det hjælper med at fange opmærksomhed. Bygninger, der er gemt væk eller skjult bag hegn eller buske, er lette at gå glip af, da folk kører eller går forbi. Hvis det var svært for dig at finde, vil det helt sikkert være svært for dine kunder at finde. Igen, for Vaskeri investorer, der leasing en placering, tjekke med grundejere om eventuelle ændringer, du ønsker at gøre for at forbedre synligheden, såsom at fjerne træer og buske eller tilføje vinduer.

for det andet, når du ser ud til at beskytte din investering, jo mere åben og synlig din bygning er, jo bedre. At have en bygning, der er meget synlig, gør det mere sikkert for medarbejdere og lånere. Vandaler vil have en sværere tid at begå forbrydelser, hvis deres handlinger er mærkbar fra omkringliggende virksomheder og huse, så du vil være mindre af et mål. Plus, en bygning, der er ude i det åbne, uden andre bygninger eller landskabspleje, der skjuler udsigten, er lettere at overvåge via sikkerhedskameraer. Hændelser er sjældne, men det er bedst at være forberedt.

  1. Vær opmærksom på parkering og transport.

du vil også gerne sikre dig, at der er tilstrækkelig parkering til din virksomhed. Off-street parkering bliver meget vigtigt, da kunderne slæbe tunge belastninger af vasketøj og voluminøse vasketøjskurve. Ikke at have nok kan være en enorm slukke og faktisk få gæster til at henvende sig til konkurrenter. Medarbejdere, leveringsdrivere, vedligeholdelsesbesætninger og andre mennesker har også brug for parkeringsmuligheder. Når man ser på parkering, overveje:

  • antallet af ledige pladser.
  • hvis det er en delt parkeringsplads, hvor meget af det er fyldt med trafik fra andre virksomheder?
  • parkeringstilladelser, der kan være påkrævet.
  • parkeringslove eller-forordninger, der kan påvirke din virksomhed

glem ikke også at undersøge mulighederne for offentlig transport, især hvis du bor i et byområde. Mange gæster kan vælge at få adgang til dit vaskeri på denne måde, så du vil være opmærksom på, hvor tæt du er på cykelstier og bus -, tog-og metroruter.

  1. Tjek ind i sikkerheden.

igen er de smarteste virksomhedsejere dem, der altid er forberedt — ligesom Boy Scout-mottoet. Før du vælger en bygning eller underskriver en lejekontrakt, skal du tage dig tid til at undersøge sikkerhed og sikkerhed i nabolaget. Kontakt den lokale politiafdeling og få deres indsigt eller gennemse offentlige politirapporter. Aviser og andre medier kan også være en god ressource. Dette kan give dig et indblik i, hvordan kvarteret virkelig er. Desuden, tage et kig på, hvor langt den potentielle laundromat placering er fra politistationer, hospitaler, og brandvæsen i tilfælde af en nødsituation.

i en leasingsituation kan ejendomsadministratorer allerede have en form for sikkerhed på plads, især i delte områder, såsom parkeringspladser af gange. Det er værd at spørge, hvad der er inkluderet i lejen, eller hvad ejeren kan betale for. De skal også give dig en oversigt over, hvordan det fungerer.

  1. se på miljøspørgsmål og regler.

ofte tager virksomheder ikke miljøspørgsmål til efterretning, før det er for sent. Som gode forvaltere af vores ressourcer og gode virksomhedsejere, bør du altid holde miljømæssige faktorer øverst i tankerne. Et par ting at overveje inkluderer:

  • vandregler er almindelige, så det er vigtigt at undersøge lokale eller føderale regler og regler, der kan påvirke dig.
  • Bemærk, om der er noget beskyttet dyreliv i området. Dette kan påvirke enhver fremtidig udvidelse, renoveringsprojekter eller endda skadedyrsbekæmpelsesindsats.
  • forsikringssatser og-politikker skal muligvis justeres, hvis din placering har større risiko for oversvømmelser, jordskælv eller andre naturkatastrofer.
  • brug energieffektivt vaskeriudstyr for at holde brugsomkostninger og miljøpåvirkning lave. Vores effektive maskiner hjælper med at reducere vandforbruget og tørretiden, plus Galaksekontroller giver mulighed for tilpasning, der hjælper med at optimere belastninger, samtidig med at der skabes yderligere indtægtsmuligheder for vaskeriejere.
  1. Lær naboerne at kende.

som man siger: “intet menneske er en ø.”Laundromats klarer sig ofte godt, når de ligger i nærheden af andre butikker, der tiltrækker lignende kundekreds, såsom tankstationer, almindelige butikker eller endda billige cafeer og restauranter. Tag dig tid til at undersøge nærliggende virksomheder og lære folk at kende. Netværk med andre virksomheder er et smart forretningsbevægelse af en række årsager:

  • det kan anspore partnerskab og samarbejdsmuligheder.
  • de kan henvise deres kunder til dig og omvendt.
  • de kan have vigtig indsigt i samfundet og det lokale kundegrundlag.
  • de er et andet sæt øjne på din facilitet, når du ikke er i nærheden.

som nævnt ovenfor kan de omkringliggende virksomheder have en enorm indflydelse på fodtrafikken og den type kunder, der er tiltrukket af din virksomhed, især hvis du er i en delt facilitet eller strip mall-type bygning.

  1. Læs alle dokumenter og aftaler omhyggeligt.

dette er en no brainer, men vi følte det var værd at gentage. Som med enhver virksomhed, skal du være opmærksom, før du underskriver noget, der er juridisk bindende. Sørg for, at alt er klart i din lejekontrakt eller andet papirarbejde. Hvis ikke, skal du ikke underskrive det. At få et juridisk team, Du kan stole på at bakke dig op i hele din virksomheds liv, er et must.

  1. overvej ekspansions-og vækstmuligheder.

vær sikker på at du tænker langsigtet, da du kigger på forskellige bygninger til din vaskerivirksomhed. Hvis du planlægger at vokse eller udvide, skal du sørge for, at placeringen passer til den forretningsplan, der bevæger sig fremad. Ønsker du at bygge en ny facilitet, købe en eksisterende, eller lease bygningen? Selvom du ikke planlægger at foretage renoveringer, ombygninger eller udvidelser i et stykke tid, kan det være nyttigt at få tilbud, tjene det, der kræves for at få de rigtige tilladelser, og veje dine muligheder fra start. På den måde kan du spare dig tid og begynde at budgettere korrekt. Priserne stiger ofte, så det kan endda være bedst at få projektet gjort med det samme.

beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed!

vaskerieksperterne hos Huebsch er her for at hjælpe. Det er vigtigt at vælge et vaskeri, men du er ikke alene. Hvis du har brug for et lokalt perspektiv, vores distributører er ægte lokale eksperter, der kan dele deres unikke perspektiv, baggrundsinformation om området, og indsigt i vaskeriindustrien, når du søger efter potentielle vaskeristeder. De kan hjælpe med at udføre markeds — og demografisk analyse for at bekræfte levedygtigheden af et potentielt vaskeristed-i det væsentlige tilbyde iværksættere et ekstra, erfarent sæt øjne og de hårde data til støtte for deres investering. Interesseret?

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret.