Interés de extranjeros por invertir en el sector inmobiliario del pis

El interés de los empresarios extranjeros por invertir en el sector inmobiliario peruano está creciendo en los últimos meses como refugio sólido de sus capitales ante la crisis financiera internacional, manifestó hoy el gerente de Inversiones del consorcio DH Mont, Marco Puga.

"Colombianos, chilenos, españoles, estadounidenses y hasta bolivianos, no sólo grandes empresas sino también chicas, están viniendo a explorar el mercado peruano porque consideran que el país todavía está en crecimiento y sería una buena inversión por su estabilidad", aseguró.

Sostuvo que este es un fenómeno creciente desde el 2007 como consecuencia de la volatilidad en los mercados internacionales y, en especial, por la crisis inmobiliaria que se registra en Estados Unidos y en los países de Europa.

Afirmó que los inversionistas extranjeros consideran que el mercado inmobiliario del Perú es muy atractivo para establecer sus capitales, debido a que la demanda habitacional en el país todavía está insatisfecha.

"Esta demanda insatisfecha no solo se observa en los estratos altos de la población sino también en los de menores recursos económicos", apuntó.

Mencionó, como ejemplo, que hay grandes empresas inmobiliarias extranjeras que están estudiando megaproyectos, así como empresas menores que están comprando terrenos para construir oficinas o viviendas para el segmento A de la población.

"Pero también hay extranjeros, como peruanos residentes en el exterior, que tienen disponibilidad de fondos y están comprando departamentos en los mejores distritos de Lima para luego alquilarlos, es decir, están viendo un buen negocio en este rubro", apuntó.

Comentó que los departamentos ubicados en el distrito limeño de Miraflores son los que más demanda tienen del exterior, por ello el valor de los alquileres en ese distrito se ha duplicado en los últimos 12 meses.