Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación - Reglamento de la Ley N° 29090

Aprueban Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación

DECRETO SUPREMO Nº 024-2008-VIVIENDA

EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA
CONSIDERANDO:

Que, la Ley Nº 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edicaciones, tiene por objeto establecer la regulación jurídica de los procedimientos administrativos para la obtención de las licencias de habilitación urbana y de edicación, con la finalidad de facilitar y promover la inversión inmobiliaria;

Que, la Primera Disposición Final de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edicaciones, establece que con Decreto Supremo del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento serán aprobados los Reglamentos de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación; de los Revisores Urbanos; y de Vericación Administrativa y Técnica;

Que, en el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edicación, se establecerán los procedimientos para la obtención de las licencias, así como las respectivas recepciones y conformidades de obra;

De conformidad con lo dispuesto en el numeral 8 del artículo 118 de la Constitución Política del Perú y en el numeral 3 del artículo 11 de la Ley Nº 29158 - Ley Orgánica del Poder Ejecutivo:

DECRETA:

Artículo 1º.- Aprobación del Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edicación. Aprobar el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edicación, que consta de 3 títulos, 71 artículos y 1 disposición complementaria final, cuyo texto en Anexo forma parte integrante del presente Decreto Supremo.

Artículo 2º.-Vigencia El presente Decreto Supremo entrará en vigencia a partir del día siguiente de su publicación en el Diario Ocial El Peruano.

Artículo 3º.- Adecuación al Reglamento Las Municipalidades deberán adecuar sus procedimientos administrativos a lo establecido en el Reglamento que se aprueba con el presente Decreto Supremo, en el plazo de cuarenta y cinco (45) días hábiles contados a partir de su entrada en vigencia.

Artículo 4º.-Refrendo El presente Decreto Supremo será refrendado por el Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento.

Dado en la Casa de Gobierno, en Lima, a los veintiséis días del mes de setiembre del año dos mil ocho.

ALAN GARCÍA PÉREZ
Presidente Constitucional de la República
ENRIQUE CORNEJO RAMÍREZ
Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento

REGLAMENTO DE LICENCIAS DE HABILITACION URBANA Y LICENCIAS DE EDIFICACIÓN 

TÍTULO I:DISPOSICIONES GENERALES

CAPÍTULO I: GENERALIDADES

CAPÍTULO II: VERIFICACION DE PROYECTOS DE HABILITACIONES URBANAS Y DE EDIFICACIONES

TÍTULO II:PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA LA HABILITACION URBANA

CAPÍTULO I:GENERALIDADES

CAPÍTULO II: DOCUMENTOS REQUERIDOS

CAPÍTULO III: PROCEDIMIENTOS PREVIOS Y COMPLEMENTARIOS A LA HABILITACIÓN URBANA

Subcapítulo I:Independización o Parcelación de Terrenos Rústicos Para Habilitaciones Urbanas

Subcapítulo II:Subdivisión de lote urbano

CAPÍTULO IV:LICENCIAS DE HABILITACIÓN URBANA

Subcapítulo I: Obtención de licencia de habilitación urbana para la Modalidad B

Subcapítulo II: Obtención de licencia de habilitación urbana para las Modalidades C y D con Comisión Técnica

Subcapítulo III:Obtención de licencia de habilitación urbana para la Modalidad C con Revisores Urbanos

CAPÍTULO V: RECEPCIÓN DE OBRA E INSCRIPCIÓN REGISTRAL

CAPÍTULO VI: REQUISITOS Y PROCEDIMIENTO PARA LA REGULARIZACIÓN DE HABILITACIONES URBANAS EJECUTADAS

TÍTULO III: PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA LA EDIFICACION

 

CAPÍTULO I:GENERALIDADES

CAPÍTULO II: DOCUMENTOS REQUERIDOS

CAPÍTULO III: LICENCIA DE EDIFICACION

Subcapítulo I: Obtención de Licencia de Edicación para la Modalidad

Subcapítulo II: Obtención de Licencia de Edicación para la Modalidad B

Subcapítulo III: Obtención de Licencia de Edicación para las Modalidades C y D con evaluación previa del proyecto por la Comisión Técnica

Sección I: Anteproyecto en consulta

Sección II: Obtención de la Licencia de Edicación

Subcapítulo IV:Obtención de la Licencia de Edicación para la Modalidad C con aprobación previa del proyecto por Revisores Urbanos

CAPÍTULO IV: CONFORMIDAD DE OBRA E INSCRIPCIÓN REGISTRAL

CAPÍTULO V:PROMOCION EDIFICATORIA 

CAPÍTULO VI: PROCEDIMIENTOS PARA REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES

DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS

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