El Gobierno peruano autorizó hoy al Banco de la Nación a que otorgue una línea de financiamiento de hasta 332 millones de dólares a las instituciones financieras, que deben destinar este recurso a conceder préstamos hipotecarios.  La medida, anunciada a través de un decreto supremo promulgado este sábado por el presidente de Perú, Alan García, busca inyectar dinamismo al sector de la construcción y mitigar el impacto de la crisis financiera internacional, señala un comunicado. Los beneficiarios finales de la medida serán los compradores de viviendas nuevas que tengan un valor máximo de compra de 180.000 soles (59.000 dólares). El monto máximo por crédito individual será de hasta 120.000 soles (39.000 dólares). Precisamente, la ministra de vivienda, Nidia Vilchez, destacó hoy el interés de grupos empresariales de países como España, Brasil, Estados Unidos y Chile de invertir en el mercado inmobiliario peruano. "Los inversionistas extranjeros tienen los ojos puestos en el Perú, y gracias a la estabilidad de nuestra economía y a la seguridad política que hay quieren invertir en proyectos inmobiliarios", afirmó Vílchez a la agencia estatal Andina.

La ministra de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Nidia Vílchez Yucra, afirmó que diversos empresarios extranjeros de países como España, Brasil, Colombia, Estados Unidos, Chile, Bolivia y Canadá, están interesados y deseosos en querer invertir en el Perú, especialmente en el sector inmobiliario. En ese sentido, sostuvo, que semanas atrás han llegado al país importantes delegaciones de inversionistas extranjeros quienes se han mostrado deseos de invertir, especialmente en el rubro de vivienda. “Los inversionistas extranjeros tienen los ojos puestos en el Perú, y gracias a la estabilidad de nuestra economía y a la seguridad política que hoy quieren invertir en proyectos inmobiliarios”, manifestó Nidia Vílchez, tras participar en la colocación de la primera piedra del megaproyecto habitacional Los Parques de la Huaca, en el distrito de San Miguel, y que forma parte del programa de la Semana del Agua y la Vivienda.  En su alocución la titular de Vivienda indicó, que actualmente el sector a su cargo cuenta con un total de dos mil 700 millones de dólares para invertir en diversos proyectos habitacionales como en obras de agua y saneamiento a nivel nacional. Asimismo, dijo que hasta el 28 de julio del año 2008 de la gestión del presidente de la República, Alan García Pérez, la oferta de proyectos de construcción y de verificaciones urbanas es de tres millones y medio de metros cuadrados. Solo en ofertas inmobiliarias, expresó la ministra del sector, se tienen alrededor de 520 proyectos habitacionales nuevos, y en comparación con el año 2008, la cifra se ha incrementado en un 20 por ciento. “Este crecimiento significa que los inversionistas extranjeros y nacionales están apostando por el Perú, por el desarrollo y por la generación de nuevos puestos de trabajo”, expresó Nidia Vílchez. Durante la ceremonia de colocación de la primera piedra del complejo habitacional Los Parques de la Huaca, en el distrito de San Miguel, la titular de Vivienda destacó la ejecución de esta obra que demandará una inversión económica de 411 millones 600 mil nuevos soles y permitirá la construcción de 3,072 departamentos. Precisó, que solo en la zona de San Miguel, existen alrededor de 17 proyectos inmobiliarios, que ha demandado la edificación de tres mil 500 inmuebles. “Con el esfuerzo del gobierno y la colaboración de los inversionistas privados vamos a incrementar la oferta inmobiliaria. Existe demanda de la población por adquirir una vivienda y solo están a la espera de la ejecución de nuevos proyectos”, precisó Nidia Vílchez. De otro lado, manifestó, que a la fecha el gobierno ha promovido la construcción de 127 mil 400 viviendas a nivel nacional, y el objetivo del presidente Alan García Pérez, antes de finalizar su gestión al frente del Poder Ejecutivo, es entregar 250 mil casas en todo el territorio nacional. Al acto protocolar asistió el jefe de Estado, Alan García Pérez, y los funcionarios del Fondo MiVivienda, Jesús Vidalón; del Organismo de la Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri), Omar Quesada; y los viceministros de Juan Sarmiento y Fernando Laca, entre otras autoridades.

Venta del “ Complejo Turístico Magdalena de Chachapoyas “ de propiedad del BANCO DE MATERIALES SAC, ubicado en el Km. 35 de la carretera a Leymebamba, Caserío de Parsul, Distrito de Magdalena , Provincia de Chachapoyas, Departamento de Amazonas. Este Inmueble se encuentra debidamente inscrito en la Partida N° 11000051 de la Oficina Registral Chachapoyas DESCRIPCIÓN:  Cuenta con servicios de agua y desague con conexión domiciliaria y servicio de alumbrado eléctrico con conexión domiciliaria Área total del terreno es de 6,513.22 m2, area construida es de 1,422.59 m2 Estacionamiento para 8 vehículos y un Mirador Turístico. El Complejo cuenta con una infraestructura de 11 módulos, en los cuales se encuentran: 01 Módulo para Administración, un Módulo de Servicio-Lavandería, un Módulo de Cafetería y 08 Módulos de Alojamiento donde cada módulo consta de 02 habitaciones con baño privado. Los módulos están construidos con muros de ladrillo tarrajeados, sobre bases de concreto ciclópeo, techo de teja andina a cuatro aguas, apoyados sobre vigas de madera, pisos de madera, puertas y ventanas de madera. (Bases) (Calendario)

El Fondo Nacional de Financiamiento de la Actividad Empresarial del Estado (Fonafe ) encargó a la Agencia de Promoción de la Inversión Privada (ProInversión) la venta del 98.2 por ciento de acciones que posee en Inmobiliaria Milenia (Inmisa). El director ejecutivo de dicha entidad, Martín Sifuentes, informó que el directorio del Fonafe ya aprobó dicha medida y el proyecto ya se encuentra en la agenda de ProInversión. “Las acciones de la inmobiliaria se van a vender en la Bolsa de Valores de Lima, ProInversión ya debe estar trabajando en este proceso”, manifestó a la agencia Andina. En febrero último el Poder Ejecutivo dispuso el levantamiento del estado de disolución y liquidación de la empresa estatal Inmobiliaria Milenio. La disolución y liquidación había sido acordado por el directorio del Fonafe el 30 de octubre del 2007 y ratificado el 12 de agosto del 2008. Inmisa es una empresa estatal de derecho privado constituida como sociedad anónima en el año 2000y  tiene por objeto social ceder temporalmente el uso, usufructo o posesión de bienes inmuebles, mediante cualquier modalidad contractual, así como enajenar los mismos, bajo cualquier título. Según la memoria del Fonafe correspondiente al año 2007, Inmisa cuenta con un conjunto de 17 inmuebles, 16 ubicados en distritos de la ciudad de Lima y uno en Iquitos (Loreto). Entre los inmuebles ubicados en Lima se encuentra el Centro Comercio Camino Real, Centro Comercial Alcazar, Centro Comercial Colmenares , Centro Comercial Pershing, Centro Comercial San Isidro, Edificio Larco, Edificio Tacna, Edificio Azotea Wilson, etc. El área máxima disponible de los inmuebles de Inmisa es de 66,112.12 metros cuadrados pero sólo el 85 por ciento del área es alquilable y la diferencia corresponde a inmuebles que por su estado de conservación no son arrendables.

La firma peruana InCasa, filial de la compañía local Seguros InVita, lanzó sus operaciones y se convirtió en la primera Empresa Administradora Hipotecaria (EAH) del país. Una EAH es un tipo especial de institución financiera creada por ley en enero del 2007 y supervisada por el regulador del sector financiero, SBS. La compañía se centrará en la entrega de financiamiento para la adquisición de viviendas avaluadas en US$25.000-60.000 y durante su primer año de operaciones espera otorgar créditos por US$10mn, informó la agencia estatal de noticias, Andina, citando a la presidenta de InCasa, Caridad de la Puente. La ejecutiva señaló que InCasa ofrecerá créditos hipotecarios de tasa fija denominados en dólares estadounidenses y por un plazo de hasta 30 años. Los préstamos financiarán hasta el 80% del valor de la vivienda, de acuerdo con Andina. Las familias que tengan un ingreso mensual de 1.000 soles (US$322) o más pueden optar a los créditos de InCasa. El presidente Alan García y el titular de la SBS, Felipe Tam, estuvieron presentes en la ceremonia de inauguración, según el sitio web de la Presidencia.

Los precios de los departamentos ubicados en Lima registrarían una reducción de hasta cinco por ciento este año, mientras que los ubicados en provincias caerían hasta diez por ciento, estimó la inmobiliaria Login Group.El gerente general de Login Group, Alfredo Ganoza, indicó que estas caídas se explicarían, de manera general, en la mayor cautela que están tomando los compradores al adquirir una propiedad, así como por la mayor atención que están mostrando los bancos a la hora de entregar créditos hipotecarios a personas naturales.“Las entidades financieras están mucho más atentas a verificar la capacidad de pago del público”, declaró a la agencia Andina.Asimismo, cualquier persona que está interesada en comprar un departamento y escucha tantas noticias negativas, lo piensa mejor hasta tomar la decisión, añadió.Precisó que en el caso de provincias la mayor caída de los precios se debe a que su público cuenta con otro nivel de ingresos, y porque los proyectos tienen un nivel de inversión menor.Ganoza comentó que el mundo inmobiliario es uno de los más sensibles a la oferta y demanda, por ello un departamento de 100 metros cuadrados construido idénticamente puede tener un precio diferente de acuerdo a su ubicación.“Esto trae como consecuencia que no exista una situación uniforme para evaluar la caída de los precios de los departamentos”, refirió.Sin embargó, anotó que partiendo del supuesto que el costo de la construcción de todos los departamentos es el mismo, lo que hace la diferencia en el precio final es la carga de ganancia de cada agente inmobiliario.“En este escenario, se prevé para los próximos meses que el porcentaje de ganancia para estos agentes tenderá a reducirse, en busca de colocar la mayor cantidad de departamentos”, puntualizó.Señaló que actualmente lo que más se construye son departamentos de 80 metros cuadrados sin áreas comunes pues la tendencia del constructor es maximizar el número de metros cuadrados vendibles.Login Group es una empresa dedicada al sector inmobiliario y asesoramiento técnico académico en gestión administrativa, minera e inmobiliaria.Recientemente firmó un convenio con el Centro Iberoamericano de Asuntos Públicos y Empresariales (CIAPE) de Chile con miras a mejorar la gestión pública y la calidad de vida de ambos pueblos.

El Banco de la Nación se encuentra en la búsqueda de un megaproyecto inmobiliario en el sur del país para colocar créditos hipotecarios orientados a sus clientes, que son empleados públicos, señaló hoy su gerente general, Oscar Basso. Indicó que los créditos hipotecarios, que otorgarán desde fines de noviembre, estarán destinados tanto para la adquisición de nuevas viviendas como para la remodelación de las que tengan sus clientes. “La tasa de interés estamos definiéndola porque ha habido una serie de movimientos importantes de tasas y todos los bancos privados ya han reajustado sus tasas. Vamos a buscar que sea un poco por debajo del promedio del mercado”, declaró a la agencia Andina. Señaló que el monto de los préstamos para remodelación de la casa fluctuaría entre 10,000 y 15,000 nuevos soles, y para la adquisición de una vivienda nueva podría ascender hasta 30,000 soles. “Los plazos del crédito a colocar estarían entre diez y 15 años e, incluso, podrían extenderse hasta 20 años”, subrayó. Refirió que este producto financiero, al ser de larga maduración, no espera tener volúmenes altos de colocación en el primer año. “Creemos que el préstamo para remodelar la casa va a ser el elemento dinamizador más importante de este crédito (hipotecario), y el objetivo es buscar que la colocación de estos créditos se dé más en provincias que en Lima”, comentó. De otro lado, Basso indicó que el Banco de la Nación no necesita líneas de crédito del exterior para financiar sus operaciones de préstamos. Señaló que a la fecha el Banco de la Nación ya colocó 100 mil créditos a las micro y pequeñas empresas (mypes) con una tasa de morosidad de 1.5 por ciento, a través de las instituciones microfinancieras.

El Banco de la Nación lanzará a fines de noviembre el programa de créditos hipotecarios, dirigido a los trabajadores y pensionistas estatales, en los lugares en donde es la única oferta bancaria, señaló hoy su presidente ejecutivo, Humberto Meneses. Este tipo de crédito tendrá mayor énfasis en atender la demanda de las provincias, donde no hay mucha oferta hipotecaria y gran requerimiento de este producto. “Es necesario atender la demanda de provincias alejadas, y un aliado para conseguir este objetivo son las oficinas y la llegada que tenemos a lugares donde la banca comercial no tiene presencia”. En ese sentido, afirmó que más del 60 por ciento de la oferta crediticia hipotecaria del banco se orientará al interior del país, mientras que el 40 por ciento restante a Lima. En agosto último el gerente de Servicios Financieros del Banco de la Nación, Juan Carlos Galfré, señaló que al primer año del lanzamiento del programa se espera colocar 1,000 créditos hipotecarios, con lo cual se colaborará con la reducción del déficit habitacional en el país. Este programa estará orientado especialmente a los sectores de menores ingresos pues el nivel promedio de los créditos hipotecarios será de 30,000 nuevos soles y se ofrecerá a tasas de interés acordes con el mercado. Refirió que ya se estaban realizando las pruebas piloto correspondientes, y se encontraban en proceso de análisis las ofertas de viviendas en Tacna, Moquegua e Ilo (Moquegua).

Antes de iniciarse un proyecto de construcción de departamentos el 46 por ciento de ellos ya se encuentra vendido, debido a las mayores facilidades que ofrece el sistema financiero para los créditos hipotecarios, señaló la Cámara de Comercio de Lima (CCL). Las menores tasas de interés y los mayores plazos que ofrecen las entidades bancarias para la adquisición de departamentos, hacen posible que haya una mayor adquisición de estos inmuebles, indicó el director del Instituto de Economía y Desarrollo Empresarial de la CCL, Juan Manuel Benites. Recordó que la colocación de créditos hipotecarios creció 20 por ciento en el 2007 y estima que aumentarán en 25 por ciento en el 2008. “Hay más capacidad de endeudamiento, mayor acceso al financiamiento, permitiendo que puedan adquirirse departamentos con mayor facilidad que antes”, explicó. Sin embargo, indicó que la actual demanda de viviendas habría excedido a la oferta, especialmente para aquellos sectores que requieren inmuebles con un valor inferior a 30,000 dólares. Señaló que el 60 por ciento de la oferta actual está concentrada en los rangos de viviendas con valores entre 30,000 y 40,000 dólares. De acuerdo a especialistas del sector, la demanda latente de locales industriales y comerciales para la construcción de complejos comerciales está motivando que los precios de las viviendas en Lima eleven su valor de compra, el cual se encuentra actualmente en 550 dólares por metro cuadrado, dijo la CCL. ndicó que los mayores registros de incremento en precios de vivienda se han visto en la zona sur de Lima, el Callao y el Centro Histórico, con alzas de entre 20 y 25 por ciento. Por otra parte, refirió que la tendencia en el último año en el mercado inmobiliario es la demanda por viviendas unipersonales, hecho que está motivando a que la oferta disponga de mayores departamentos con estas características.

Aeroinversiones del Perú (AIPSAC), empresa especializada en mantenimiento de aeronaves, abrió su segundo hangar en el aeropuerto internacional Jorge Chávez con una inversión de tres millones de dólares, con la finalidad de atender las necesidades de los modernos aviones que arriban al país. La nueva instalación ocupa 8,000 metros cuadrados y está sobre un área de 28,000 metros cuadrados, en donde se pueden estacionar hasta diez aviones Boeing 737-200 u ocho aviones Airbus 320/319; así como aviones de mayor envergadura tales como los Boeing 757, 767, DC10, DC8 y Airbus 300 B4, entre otros. El nuevo hangar permitirá resolver incidentes y emergencias, rescatando aviones que bloquean la pista por aterrizajes forzosos, atendiendo aeronaves que sufren desperfecto de motores, cambios de turbina, huecos en el fuselaje y a equipos de apoyo terrestre que requieren reparaciones de emergencia. La empresa destacó que en los últimos tres años ha mostrado un crecimiento acelerado de aproximadamente 30 por ciento, debido al desarrollo de la demanda que ha experimentado el aeropuerto Jorge Chávez, así como el alto nivel de sus técnicos aeronáuticos que son capacitados en talleres desarrollados por la compañía. Mencionó que recientemente han ingresado al nuevo hangar cuatro aeronaves para mantenimiento de compañías nacionales como Cielos Andinos y Star Perú, e internacionales como Aerogal de Ecuador y Aero Century de Estados Unidos.

El Ministerio de Vivienda publicó la resolución que modifica el Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional (BFH), estableciendo que los beneficiarios accederán a bonos de 10,500 o 17,500 nuevos soles, para adquirir una Vivienda de Interés Social, que otorga el programa Techo Propio. Las personas que opten por adquirir viviendas con un valor mayor a 12 unidades impositivas tributarias (UIT), que equivalen 42,000 soles, y hasta 14 UIT (49,000 soles), accederán a un BFH con un valor de tres UIT, equivalentes a 10,500 soles. Mientras que las personas que adquieran una vivienda con un valor mayor a 5.5 UIT, es decir 19,250 soles, hasta 12 UIT (42,000 soles), accederán a un BFH equivalente a cinco UIT, o sea 17,500 soles. Igualmente, se eleva el valor máximo del valor de las viviendas bajo este programa en dos UIT (de 12 a 14 UIT), luego de que en julio pasado había sido reducido de 14 a 12 UIT. En ambos casos, los beneficiarios acreditarán un ahorro mínimo equivalente al diez por ciento del valor de la vivienda adquirida para acceder al BFH. El reglamento actual del BFH establece que el monto del bono es de únicamente 13,400 soles y sirve para que las familias adquieran viviendas con un valor de hasta 12 UIT (42,000 soles). El aumento del BFH permitirá que las cuotas de pago de las viviendas no sean mayores al 25 por ciento del ingreso familiar mensual. La resolución también fija que el Ingreso Familiar Mensual (IFM) es el ingreso mensual percibido por el jefe de familia, menos los descuentos de ley. No se consideran ingresos aquellos percibidos por acreencias, premios o bonificaciones extraordinarias. El IFM deberá ser como máximo 0.45 UIT, que equivale a 1,575 soles, y en caso de que el jefe de familia sea una pareja, se considera el ingreso de ambos cónyuges o convivientes sin impedimento matrimonial. Las solicitudes de asignación del BFH con valores de tres y cinco UIT podrán presentarse a partir del primero de enero de 2009.

El grupo de inversión NDG Investment Group de Estados Unidos planea invertir 1,240 millones de dólares en el sector inmobiliario durante los próximos cinco años, según su director ejecutivo, José Niño de Guzmán. De esta cifra, el 38 por ciento se invertirá en residencias, 16 por ciento en oficinas, 15 por ciento en hoteles y 31 por ciento en desarrollo urbano y proyectos de renovación para incrementar el valor de zonas actualmente deprimidas u olvidadas. NDG es un grupo de inversión asentado en Seattle (Washington), enfocado en el desarrollo de bienes raíces en países emergentes. En los últimos 14 meses NDG se ha convertido en un promotor privado de atracción de capitales hacia Perú, promoviendo sus proyectos en diversas ruedas de negocios con inversionistas norteamericanos en las principales ciudades de Estados Unidos, subrayó. Niño de Guzmán explicó que los directivos del grupo inversionista consideran que la crisis financiera en Estados Unidos no desacelerará el crecimiento del sector inmobiliario en Perú. Sin embargo, estiman que existirá un reacomodo de los competidores, afectando principalmente a las empresas con menos respaldo financiero. Refirió que en la actualidad existe una nueva categoría de inversionista, decidido a tomar opciones menos tradicionales y hacerlo en negocios más seguros, reales y de mayor retorno, los cuales se distancian de las inversiones en bolsa. “La crisis presente en los principales mercados mundiales ha obligado a muchos a mirar hacia otros horizontes, siendo Perú una oportunidad real para quienes buscan nuevas alternativas favoreciendo la atracción de capitales hacia el país a través de NDG”, aseveró. Los proyectos inmobiliarios financiados por este grupo de inversión son administrados por Grupo Innova, empresa especializada en gestión inmobiliaria que cerrará el año 2008 con cinco proyectos en ejecución. Próximamente se hará el lanzamiento de los proyectos que la sociedad NDG Investment Group y Grupo Innova ejecutarán durante el año 2009, adelantó Niño de Guzmán.

La Ley 27157 presenta una nueva tipología de propiedad de las edificaciones, dentro de la cual se señala  que las quintas, edificios, galerías comerciales y otras donde siendo los departamentos de propiedad particular, se comparte entre los dueños bienes comunes como escaleras, pasadizos, etc. Así se llega al concepto de “propiedad exclusiva”, la que no está exenta de contiendas que llegan al Poder Judicial por litigios en cuanto a valores, división y participación, herencias, etc. Situaciones conflictivas que obligan a la participación de un perito. El perito al enfrentarse a un caso de litigio por propiedad exclusiva debe tener en claro, a la hora de actuar, las normas, los conceptos técnicos y el criterio objetivo para darle la solución específica al problema. Fue durante el seminario “Casuística en Pericia de Propiedad Exclusiva” que realizó el Centro de Peritaje del CD Lima. El perito debe estar a la búsqueda de las fuentes y documentación que le permita ver con claridad las circunstancias en la que está trabajando, señaló el ingeniero Quequezana. Así, la pericia pasa por etapas, donde la primera es la inspección ocular del inmueble; luego una etapa deestudio de documentación y otra etapa de investigación en instituciones de referencia como son los registros públicos, municipalidades, ministerio, etc. donde pueda obtener más datos para sus informes y conclusiones.

La empresa Barcelona Investments está interesada en ejecutar proyectos inmobiliarios en Perú, como parte de su plan de expansión mundial. “Tenemos el propósito de realizar proyectos residenciales en Lima, específicamente en zonas céntricas de la capital”, anunciaron. El número de proyectos a concretarse dependería de las ofertas que encuentren por parte de inversionistas locales, además de la factibilidad de ubicar terrenos con alto potencial. “En los próximos 30 días es probable que tengamos algo definido pues a la fecha nos encontramos negociando un proyecto”. Para incursionar en el mercado peruano la empresa contará con el apoyo del grupo español Preico, el cual cuenta con experiencia en el sector inmobiliario. La cadena española Alojamientos Barcelona Hoteles (AB Hoteles) estás vinculada a Barcelona Investments.

Los Parques de El Agustino, actualmente en construcción, tendrá tres mil 400 viviendas y con ello proyecto inmobiliario más grande del Perú. Con 227 mil metros cuadrados, este conjunto residencial, y 57 millones de soles, contará con supermercados, tiendas comerciales y hasta centros educativos. La primera etapa tendrá en cuatro meses mil 200 viviendas y se continuará conforme se presente la demanda hasta las tres mil 400. Con 400 soles al mes y en plazos de 20 años se podrá adquirir una vivienda con todos los servicios. Se estima que en este complejo habitacional, ubicado a la altura de la cuadra 24 del jirón Ancash y que se realizará en tres etapas sobre el terreno del ex cuartel La Pólvora, residirán más de mil 800 personas en un plazo aproximado de tres años.

La demanda de compraventa o alquiler de oficinas corporativas a nivel nacional alcanza en Perú los 45,000 metros cuadrados en promedio al año, según la inmobiliaria NR Perú. El mercado peruano presenta una escasez por proyectos dirigidos a este sector, lo cual genera una demanda desatendida importante con incidencia en Lima. Sólo en el 2007 se construyeron dos edificios para oficinas corporativas en el mercado nacional, lo cual generó una oferta de 14,000 metros, cifra menor requerimiento anual. En ese sentido, proyectó que a partir del 2009 la demanda por este tipo de construcciones en Perú alcanzaría los 65,000 metros anuales, lo cual representaría un incremento superior a 44 por ciento de lo registrado a la fecha. Los precios de alquiler se ubican en 15.5 dólares por metro cuadrado mensual, incluido IGV, mientras que el precio de venta se ubica en 1,500 dólares por metro cuadrado. Los distritos limeños de San Isidro, Miraflores y Santiago de Surco concentran el 70 por ciento de los proyectos y centros empresariales.

En los próximos 45 días el Fondo Mivivienda dará inicio a la venta de viviendas a los peruanos que trabajan en Chile y Argentina, lo cual se hará a través de brokers (corredores inmobiliarios) en esos países. La respuesta al programa de compra de inmuebles con remesas del exterior ha sido excelente por parte de los peruanos residentes en el extranjero, por la cantidad de consultas y llamadas recibidas. Indicó que continúan trabajando con las entidades financieras Mibanco y Scotibank para este proyecto y en Japón ya están trabajando con la financiera Kyodai. El 12 de febrero se entregó la primera vivienda financiada mediante un crédito hipotecario a una peruana que vive y trabaja en España y que se pagará a través de sus remesas.

Entre el 2001 y 2006 las remesas se incrementaron en 234.7% llegando a 3,113 millones de dólares en el 2006, y se estima que en la última década unos 2.8 millones de peruanos (más de diez por ciento de la población) han migrado a otros países.

A finales de junio del 2009 culminará la construcción de Alto Caral, un edificio de oficinas de clase A+ ubicado en la calle Dionisio Derteano, en pleno centro financiero de San Isidro (al lado del edificio de Scotiabank), y demandará una inversión de US$23 millones. El edificio de 21 pisos, sótano y un área rentable de 13.598 m2, incluye seis niveles de estacionamiento para 486 vehículos --con lo que esperan no afectar a la zona ya de por sí congestionada con un alto tránsito vehicular-- y un área comercial de 533 m2, además de sala de conferencias. Alto Caral será operado por AESA y que el diseño es del arquitecto Bernardo Fort Brescia. (Imagen gracias a Jose Alfonso) Vea los avances de construcción en Skyscraper Perú).