Un año de nuevos proyectos. El hostal Tambo Perú —ubicado en Miraflores— culminó a inicios de mayo la ampliación de sus instalaciones: de 12 a 43 habitaciones. Para ello, explica Javier Camino, su gerente general, se invirtieron alrededor de US$800.000. Pero esta ampliación significó una baja en el nivel de ocupabilidad del hostal el año pasado. Por ello, se espera en el corto plazo llegar al 85% de ocupabilidad que se había mantenido antes del inicio de dicha actividad. “Hemos terminado la implementación de la ampliación hace un mes y ya estamos al 40% de ocupabilidad”, señala Camino. Pero este no es el único proyecto que tienen entre manos. En julio del 2012 esperan abrir un hotel, cuya inversión será mayor a los US$1,5 millones.

Cuando Jack Mitchell, presidente del grupo estadounidense de hoteles y casinos Thunderbird Resorts, arribó a Lima en febrero del 2007 y puso sobre la mesa los US$43,5 millones con los que adquiriría los seis hoteles de la cadena Las Américas, ya olfateaba que nuestra capital sería miel para el segmento del “corporate”. En los primeros cuatro meses del 2010, Thunderbird Resorts ha crecido 50% con respecto al mismo período del 2009, el año de la crisis. La empresa generó poco más de US$9 millones solo en el primer trimestre, a pesar de no esperarlo. “Sabíamos que las ventas se reactivarían en el 2010, pero no imaginamos que fuese tanto”, detalla el gerente de la cadena de Thunderbird Resorts, Francesc Martin, para quien este ascenso tiene una explicación: “La crisis del año pasado ocasionó que muchos corporativos, muchos hombres de negocios, postergaran sus viajes para el primer trimestre de este año”.

Con el fin de presentar y promover la oferta inmobiliaria actual así como los futuros proyectos de desarrollo habitacional, Interbank organiza el “5to. Salón de la Casa Propia”, en el que participan las principales empresas del sector, quienes en un esfuerzo conjunto buscan concertar en un mismo lugar a la oferta inmobiliaria con miles de peruanos que buscan acceder al sueño de la casa propia.
Interbank, trabajando de la mano con las empresas constructoras e inmobiliarias más importantes del país, brindará toda la información necesaria para que los interesados accedan a la vivienda propia. “A través del 5to. Salón de la Casa Propia presentaremos las mejores posibilidades de financiamiento para la vivienda con aprobaciones en línea y asesoría personalizada, asimismo brindaremos al público que nos visite las mejores alternativas y condiciones en la compra más importante de su vida, su propia vivienda”, mencionó Patricia Jiménez del Valle, Gerente del Negocio Hipotecario e Inmobiliario de Interbank.En el 5to. Salón de la Casa Propia de Interbank, del 16 al 18 de Abril en el Jockey Plaza, las empresas líderes del sector expondrán más de 60 proyectos dirigidos a los diferentes segmentos de la población y con una oferta importante de proyectos dirigidos a vivienda social, con el respaldo del programa del Fondo Mi Vivienda.A la fecha se estima que el déficit habitacional en el Perú llega a los 2.2 millones de viviendas, siendo Lima la que presenta el déficit efectivo de viviendas de aproximadamente 300 mil.

La constructora peruana Graña y Montero se asoció ayer con la empresa chilena Parque Arauco para edificar un hotel en el centro comercial Larcomar. La edificación descansará sobre el acantilado y en este se invertirán US$65 millones. Según informó la constructora a través de una nota de prensa, el hotel será de cinco estrellas y tendrá 300 habitaciones. Fuentes cercanas a la empresa precisaron que tanto Parque Arauco como Graña y Montero tendrán una participación del 50%. Se supo además que ambas empresas tendrían conversaciones avanzadas con Intercontinental Hotels Group (que tiene marcas como Crowne Plaza y el Holiday Inn en el país) para que se encargue de la operación del recinto. En ese sentido, se especula que el hotel de Larcomar serviría para que ingrese su marca premium: Intercontinental Hotels & Resort. De otro lado, Graña y Montero informó que vendió las acciones que tenía en la empresa Fashion Center (propietaria del centro comercial Larcomar) a Parque Arauco por US$36 millones. Se debe indicar que la constructora tenía una participación en Fashion Center de, aproximadamente, 80%, mientras que el porcentaje restante es de propiedad del arquitecto Eduardo Figari. La chilena Parque Arauco, cuenta con el 50% de participación en el centro comercial Megaplaza, ubicado en el cono norte. Tras adquirir la mayoría de acciones en Fashion Center, Parque Arauco será accionista de dos centros comerciales en el Perú. El acuerdo con Graña y Montero también contempla el desarrollo de futuros emprendimientos comerciales. Si bien Larcomar fue transferido a Parque Arauco, las fuentes no aclararon si el proyecto del centro comercial de El Agustino (que la administraba Fashion Center) será parte de la transferencia o seguirá en poder de Graña y Montero. El hotel de Larcomar fue diseñado a la par con el centro comercial, sin embargo la falta de financiamiento y licencias impidieron su construcción. Según el cronograma actual, se prevé su edificación en el segundo semestre de este año