LINKARQS

La Sociedad de Urbanistas del Perú, ha expresado en reiteradas oportunidades la necesidad de garantizar la sostenibilidad del desarrollo de nuestras ciudades, a través de una adecuada planificación del ordenamiento físico espacial, basada en estudios que consoliden las variables, sociales, económicas y ambientales, a fin de garantizar el aprovechamiento racional de los recursos y el incremento de la calidad de vida de la población. En los últimos años la Municipalidad Metropolitana de Lima, ha emitido una serie de ordenanzas con el propósito de generar el reajuste integral de la zonificación general de los usos de suelo en la Provincia de Lima, sobre la base de la Ordenanza 620. Ante esta situación, la Sociedad de Urbanistas del Perú considera pertinente hacer pública su posición institucional mediante el presente pronunciamiento:

leer más

En Lima tenemos desde hace 22 años un tren eléctrico que viene costando  340 millones de dólares, abandonado, bajo el pretexto de una infantil discusión. Unos apuestasn porque debería comenzar la ruta en Chorrillos y venir al centro por el Paseo de la República y luego seguir hacia Comas. Es decir, paralizado por cuestión de rutas, discusiones que datan desde el nacimiento del proyecto en el primer gobierno del  presidente García. 22 años después, Lima está de rodillas ante la crisis del transporte público.  8.5 millones de habitantes en la ciudad capital, que representan más de 13 millones de viajes diariamente. Los limeños sufrimos de la contaminación, congestión, pérdidas de horas hombre, accidentes de tránsito, es decir, una pésima calidad de vida. Ciudades mucho más pequeñas en área y población cuentan con trenes urbanos de 4 a más líneas cada una. Bogota, una de las ciudades que se inclinaban por los buses, ahora apuestan por desarrollar el  tren eléctrico urbano.

leer más

1,000 millones de dólares totalizará la inversión este año, estimó hoy el Centro de Investigación Empresarial (CIE) de la Cámara de Comercio de Lima (CCL). Dijo que el gobierno se ha fijado como meta acumular una inversión pública de 30,000 millones de dólares, para lo cual cuenta con un programa de concesiones en carreteras, aeropuertos y puertos para el bienio 2008 – 2009 de 41 proyectos ascendentes a un monto de 3,122.5 millones de dólares. Señaló que de acuerdo con un estudio del Banco Mundial, se estima que por cada punto porcentual de crecimiento del PBI, se requiere un crecimiento de 0.3 por ciento para el agua potable, 0.8 por ciento para el transporte, 1.5 por ciento para la energía eléctrica y 1,7 por ciento para las telecomunicaciones. La CCL estima que el déficit de infraestructura económica y social supera los 43,278 millones de dólares. El ranking del World Economic Forum del 2007 en el rubro Infraestructura ubica al Perú en el puesto 101 de un total de 131 países.

leer más

Interesante artículo de César Sarria en El Comercio. Cualquiera que tenga buenos antecedentes bancarios y no registre deudas significativas no pagadas puede acceder aun crédito hipotecario. Este debería representar como máximo un de un 30 a 40% del monto mensual percibido sea neto o conyugal. Además no solo existen los crédito hipotecarios clásico sino los programas de Mivivenda (hasta 50 UIT), Mi hogar (hasta 84 mil soles) y Techo propio. Requisitos básicos para un crédito hipotecario, ingreso mensual mínimo de $500, edad mínima de 65 y no superar los 70 al terminar de pagar el crédito, 12 meses de antiguedad con los ingresos mínimos mensuales demostrados, se recomienda pedir el crédito en la moneda en la cual se perciben los ingresos, los montos mínimos a prestar son de $10 000 o el 90% del costo total de la vivenda y el promedio de tasas es el 9% en soles y 9.5% en dólares.

leer más

El presidente de la República, anunció la construcción de un gasoducto que lleve el gas de Camisea a Chimbote, así como la de otros hacia Junín y Pasco. En el primero de los casos, el Gobierno planteó a Transportadora de Gas del Perú, constructora y operadora del gasoducto que lleva el gas natural desde Camisea hasta Lima, realizar el estudio respectivo para abastecer Chimbote. Si se concreta esta intención, ello permitiría la instalación de plantas termoeléctricas que abastezcan de electricidad el norte del país. En tanto, el ducto hacia las zonas mineras de Junín y Cerro de Pasco busca "reconvertir los hornos de la fundición de La Oroya y de toda esa zona al gas natural". Hay cuatro empresas interesadas en llevar el gas natural hacia Cusco, Sicuani y Matarani: Suez Energy, Kuntur Transportadora de Gas, Energy Transfer y un consorcio formado por Petrobras y Transcanadá. Los tres primeros ya presentaron sus solicitudes de concesión para desarrollar este proyecto al Ministerio de Energía y Minas.

leer más

Parque Arauco, empresa operadora del Megaplaza de Independencia, indica que sus inversiones llegarán a 130 millones para este año. 30 de los cuales fueron invertidos en la compra de Megaplaza la compra de terrenos en San Isidro para la construcción de Parque El Golf (en la ex sede del colegio Maristas) y otros dos paños en la ciudad de Lima. El primer proyecto de Parque Arauco en el Perú verá la luz en el primer trimestre del 2009, con un 'strip center' en Chorrillos de una superficie arrendable de 6.000 m2 y donde se invertirán US$5 millones. Parque El Golf, en sociedad con Inversiones Centenario, vería la luz en enero del 2010. Actualmente, está en su etapa de diseño arquitectónico, con Bernardo Fort Brescia. La idea es que sea "un centro comercial mixto, con un 'lifestyle center', restaurantes, torres de oficinas y un hotel de lujo". La inversión: US$85 millones. Y su área arrendable: 60.000 m2.

leer más

A mediados de julio estará lista la nueva planta de Nutra, empresa que opera la franquicia de Dunkin' en el Perú, en Lince con un área que triplica a la anterior de Surco. También anunciaron incrementar 10 tiendas adicionales en Lima en los próximos 5 años (sumando a las 16 existentes) y 5 locales en el Cusco para el 2010.

Las inversiones de CENCOSUD (capitales chilenos que compraron Wong) no se reflejan aun a pesar del ofrecimiento de $80 millones en inversión para su reciente compra. Sin embargo, los cambios ya comenzaron. Un ejemplo de ello es el formato Eco Almacenes, que habría sufrido una transformación radical de sus instalaciones interiores y su oferta comercial, con una mayor participación de las categorías no alimenticias, con miras a impulsar su rentabilidad.

La empresa constructora de obras metalmecánicas y eléctricas de Ferreyros, Fiansa, ha decidido invertir US$4 millones en una nueva planta en Lima. Actualmente, la empresa cuenta con una de 10.000 m2 pero la demanda por servicios es creciente. En abril, la empresa culminó la construcción de la estructura metálica de los puentes Habich y Santa María, en la capital, y se encuentra ampliando una planta concentradora de minerales en Apurímac.

Los cineastas Frank Pérez-Garland, Fabrizio Aguilar y Christian Buckley, Javier Fuentes y Joel Calero fueron elegidos el pasado 2 de junio como los ganadores del Concurso Extraordinario de Proyectos de Obras cinematográficas Peruanas de Largometrajes 2008, que otorga anualmente el Consejo Nacional de Cinematografía (Conacine). A Frank Pérez Garland se le otorgó la suma de S/.450 mil para la realización de su segunda película Cuatro. Por su parte, Fabrizio Aguilar recibió la suma de S/.400 mil para financiar su segundo proyecto Tarata. El director Javier Fuentes recibió la suma de S/.400 mil para realizar su primera película Contracorriente y el director Javier Calero, que se hizo acreedor a la suma de S/.450 mil para financiar su ópera prima Cielo oscuro. El Conacine anunció que el 8 de julio se darán a conocer los resultados del concurso de proyectos de documentales.

leer más

Aún se puede mejorar el proyecto del tren eléctrico a fin de que más limeños se beneficien de este servicio. Así lo aseguró el director del Centro de Investigación y de Asesoría del Transporte Terrestre (Cidatt), Juan Tapia, quien recordó que la ruta trazada actualmente cubriría solo el 3% de la demanda de transporte en Lima."Hay una alternativa que fue rechazada al inicio y es mucho más lógica: En vez de continuar por la avenida Aviación, (el tren debería ir) por Benavides, para que vaya por la Vía Expresa y se conecte al Cosac", detalló Tapia Grillo al asegurar que se deben seguir razones técnicas y no políticas en este proyecto.

El Congreso aprobó hace un par de semanas un proyecto de ley que plantea el traslado de la ciudad de Cerro de Pasco para lograr la ampliación de la mina que se encuentra en plena ciudad y que es explotada por Volcan Compañía Minera. Se ha planteado que parte del financiamiento para mover por entero la ciudad sea sufragado por Volcan con el aporte de la décima parte de sus utilidades netas de los próximos cinco años. Así, Volcan aportaría US$32 millones de los US$84 millones que costaría la mudanza, que también comprometerá recursos del canon minero y un crédito avalado por el Estado.

leer más

El tradicional Teatro Montecarlo, construido por la década de los cuarenta y que vio pasar por su escenario a numerosas estrellas locales, será demolido. En su lugar, se iniciará la construcción de un edificio de viviendas, según informó Doménico Poggi, director general del Montecarlo. Con una capacidad para 800 personas y uno de los escenarios más grandes del país, la historia del Teatro Montecarlo se remonta hacia 1940, época en la que fue utilizado también como cine. Recién a mediados de los ochenta se convirtió exclusivamente en un teatro. Se ubica en la cuadra 4 del jirón Elías Aguirre, en Miraflores. Como una última puesta en escena, el Teatro Montecarlo se despedirá con el musical Bienvenidos a los 60, basado en la obra Hairspray, que contará con un elenco de 35 artistas. (Gracias a Silvia de los Ríos por la información)

leer más

El ingeniero agrónomo y ambientalista, Antonio Brack, juramentará este viernes por la tarde como primer ministro de Medio Ambiente, un cargo que- dijo- asume con tranquilidad a pesar de representar una tarea difícil. La ceremonia tendrá lugar a las 13:00 horas en Museo de la Nación, sede de la V Cumbre de América Latina, El Caribe y la Unión Europea (ALC-UE), que mañana tendrá su evento central con la reunión de mandatarios de ambos bloques. "No es un honor, es un sudor ser ministro de Medio Ambiente. Siempre he trabajado por mi país dando lo mejor, pero esta vez lo haré desde la función pública", señaló Brack Egg en declaraciones a RPP. Indicó asimismo que trabajará con mucho empeño para servir a la ciudadanía, a fin de que tengan una mejor calidad de vida. Consultado sobre el por qué de la juramentación en la sede de la Cumbre, Brack explicó que el Perú quiere presentarse al mundo preocupado por el ambiente y buscar la cooperación con la Unión Europea ante el cambio climático.

leer más

La V Cumbre de Jefes de Estado y de Gobierno de América Latina, el Caribe y la Unión Europea, que se realizará el del 15 al 17 de mayo en el Perú, sentará las bases de importantes Planes de Acción para los 60 países participantes. ALC-UE de Lima tiene por lema “Respondiendo juntos a las prioridades de nuestros pueblos”. Para atender a estas prioridades, nuestros gobiernos han acordado concentrase, en esta ocasión, en dos áreas temáticas que constituyen una urgencia para las dos regiones: “Pobreza, desigualdad e inclusión” y “Desarrollo sostenible: medio ambiente; cambio climático; energía”.

Apurimac Ferrum necesita un terminal portuario par ael mineral que producirá en Andahuaylas, y al parecer la mina más grande del país. Por ello que las operadoras portuarias Cosmos y Tisur estarían compitiendo por construir y administrar el terminal portuario, según El Comercio, mientras que Cosmos le ofrece un terminal en San Juan de Marcona, Tisur le ha ofrecido asignarle un espacio en el puerto de Matarani, actualmente bajo su administración. Además está pendiente la manera de cómo llegará el mineral, por mineroducto o vía ferrocarril.

leer más

Originalmente la vía iba a comprender el tramo de la Panamericana que une Pativilca con Trujillo y la vía de penetración Pativilca-Caraz. Sin embargo, se retiróla vía de penetración a Caraz para reemplazarla por el tramo Trujillo-Sullana y la exigencia de construcción de un mayor número de kilómetros de autopista (dos carriles de ida y dos de vuelta)". El tramo Sullana-Tumbes, que completa la Panamericana Norte, no se ha incluido en el proceso pues lo está rehabilitando el ministerio y se entregará luego en operación y mantenimiento, esperándose que la gane el concesionario de la Red Vial 4 modificada. El mecanismo de subasta será la de asignar la vía a quien ofrezca el mayor número de kilómetros de autopista, sobre un mínimo que es probable que sea hasta Chimbote.

leer más

Campo Fé inauguró un centro funerario consistente en una capilla, velatorios y crematorio en Puente Piedra, mientrás que para el 2009 hara lo mismo en Huachipa; esto como respuesta a la falta de servicios conexos. Mafpre también se encuentra en el negocio, ante la compra por parte de ellos de Finisterre y la contrucción de un parque cementerio en Lima. Campo Fé ante el anunció de construir en provincias, se ha retractado y prefiere comprar algunos de los campo santos privados que hay en provincias, significando que la oferta está cubierta. Además indican que los 8 parques cementerios en la capital también han cubierto la demanda actual de la capital, aunque faltan los servicio conexos como los que acaban de construir.

leer más

Luego de la tragedia en Miraflores, se promovió el pasado 6 de mayo por la Comisión de Vivienda y Construcción del Congreso de la República, en busca que las empresas inmobiliarias garanticen mediante cartas-fianza y pólizas de seguro de protección a los que trabajan en la obra, así como a terceros que puedan resultar afectados. Además de  tratar este y otros problemas como la ausencia de inspecciones a las edificaciones, el ministro de Vivienda, Enrique Cornejo, se reunió  con alcaldes, representantes de los colegios profesionales de ingenieros y arquitectos, líderes del gremio de la construcción y sindicatos del sector. Esperemos la pronta formalización de la idea un seguro adecuado para trabajadores y vecinos afectados por las obras de una construcción.

leer más